교과목개요

일반대학원 행정학과 부동산지적학 전공(석사/박사)

세부전공 : 부동산학(석/박사과정)

교과목명 교과목개요
한글 영문
석사논문연구 Research for Master's Degree 석사학위논문의 작성과 방법을 집중적으로 훈련하면서 논문과제의 탐색과 분석방법을 논의한다.
박사논문연구 Research for Ph.D. Degree 박사학위논문의 작성과 방법을 집중적으로 훈련하면서 연구과제의 탐색과 분석방법을 논의한다.
부동산학총론 General Theory of Real Estate Science 부동산인간, 부동산, 부동산행위·활동 등의 내·외적 측면을 연구하여 그 논리(logic)를 찾아내 이론을 정립해 보고 규칙성을 찾아 법칙을 세워보며, 부동산문제 해결을 위한 대책을 강구하고자 사고의 체계를 정리하는 방법을 논의한다.
부동산법규 Real Estate Laws and Regulations 부동산을 대상으로 이루어지는 법규체계에 관한 기초 이론의 학습 및 그 구체적인 영역에서의 부동산사법과 부동산공법에 대한 이해를 바탕으로 주요 개별법의 내용과 핵심 법률관계 등에 관한 비교법적 분석을 수행함으로써 부동산 관련 법제의 종합적인 발전과제 등에 관하여 연구한다.
국토및도시계획 National Land and Urban Planning 국토 및 도시계획의 본질, 변천과정, 체계 등에 관한 기초 이론을 바탕으로 국토 및 도시계획의 패턴과 미래전망 등에 관한 조사ㆍ분석을 수행함으로써 전 국토에 대한 토지이용의 현황 및 그 집행 과정에서의 문제점을 도출하고 그에 따른 효율적ㆍ체계적인 방안을 연구한다.
부동산정책 Real Estate Policies 부동산정책의 본질과 부동산시장에서 정부개입의 필요성 및 그 역할 등에 관한 기초 이론을 바탕으로 각종 부동산활동에 대하여 수립ㆍ집행되는 정책의 내용, 과정 및 성과 등을 평가함으로써 향후 부동산정책의 변화예측에 따른 발전방안 등을 연구한다.
부동산감정평가 Real Estate Appraisal 동산, 부동산, 무형자산, 기타재산 등의 경제적 가치를 판단하기 위한 감정평가의 기초이론을 바탕으로 실무에서 적용되는 구체적인 자료분석 및 방법론 등을 이해함으로써 부동산의 유형과 특성별로 이루어지는 평가과정에서의 문제점 및 발전방향 등을 연구한다.
부동산투자관리 Real Estate Investment Management 부동산자산을 포함한 복합자산 포트폴리오의 기본적인 관리내용의 기초 이론을 바탕으로 부동산에 관한 직ㆍ간접적인 투자경로 및 방법 등에 관한 장ㆍ단점을 분석함으로써 복합자산 포트폴리오의 적정자산배분 및 그 위험관리 방안 등을 연구한다.
부동산권리분석 Real Estate Title Analysis 부동산과 관계된 각종 공적 장부를 바탕으로 일 필지 정보현황에 대한 기본적인 변동상황과 그에 따른 권리관계의 변천내역 등을 조사ㆍ분석함으로써 부동산거래 및 이용과정에서 발생되는 권리 다툼의 문제해결 및 신속ㆍ안전한 부동산활동의 확보방안 등을 연구한다.
부동산개발 Real Estate Development 최유효이용원칙에 입각한 부동산 개발의 유형 및 절차 등에 관한 기초 이론을 바탕으로 공ㆍ사적 영역에서 이루어지는 각종 부동산의 개발행위 및 그 패턴 등을 조사ㆍ분석함으로써 합리적인 국토자원의 관리와 사유재산의 관리 방안 등을 연구한다.
도시재생 Urban Regeneration 산업구조의 변화(기계적 대량생산 위주 산업→전자공학·하이테크·IT 등 신산업) 및 신도시·신시가지 위주의 도시 확장으로 상대적으로 낙후되고 있는 기존 도시를, 새로운 기능을 도입·창출하는 방법에 대해 논의하고, 경제적·사회적·물리적으로 부흥시키는 방안 등을 연구한다.
부동산금융 Real Estate Finance 부동산금융에 관한 기초 재무이론과 부동산자산 유동화과정의 기본적인 내용 및 운영기법 등에 관한 이론과 실무 응용지식을 바탕으로 개별 사례중심의 실질적인 부동산금융 활용법을 탐구함으로써 유기적인 부동산자본 시장의 안정화 및 활성화 조성방안 등을 연구한다.
부동산중개 Real Estate Brokerage 부동산의 거래활동에 관한 기본적인 메커니즘에 관한 기초 이론을 바탕으로 부동산의 유통과정에서 요구되는 법률적ㆍ경제적ㆍ기술적 내용 등에 관한 심층적인 조사ㆍ분석을 수행함으로써 중개업무의 수행 및 중개업의 운영 등에 따른 문제해결을 통한 부동산중개제도의 발전방향 등을 연구한다.
부동산조세 Real Estate Taxes 일반적인 조세의 체계 및 적용에 관한 기초 이론을 바탕으로 부동산과 밀접한 세제의 내용 및 그 징수절차 등을 이해하고 부동산조세와 부동산시장의 상관관계를 규명하기 위한 구체적인 사례조사 및 분석을 수행함으로써 발전적인 부동산조세제도의 운영방안 등을 연구한다.
부동산경매 Real Estate Auction 경매에 관한 일반 이론을 바탕으로 부동산 자산관리 과정에서 강제집행으로서 이루어지는 경매에 관한 기본적인 법률지식과 절차 및 방법 등을 이해하고 부동산경매의 실제 사례를 조사ㆍ분석함으로써 부동산경매시장에서의 합리적인 의사결정과 그 적정한 활용방안 등을 연구한다.
부동산시장 계량분석 Real Estate Market Econometric Analysis 우리나라 부동산시장의 특성, 시장상황의 변화와 국민경제의 상관관계 등에 관한 기본 개념을 바탕으로 부동산경제학 및 통계학적 연구방법론을 접목시킨 부동산시장에 대한 기초조사, 입지 및 상권분석, 외국사례의 분석 등을 수행함으로써 부동산시장의 예측ㆍ분석방법론을 연구한다.
부동산분쟁및 해결 Real Estate Dispute and Resolution 부동산을 둘러싸고 공ㆍ사적인 영역에서 발생되는 각종 분쟁의 유형, 내용, 특성 및 그 해결과정에 관한 일반적인 메커니즘을 이해하고 분쟁의 주요 원인 규명과 해결방법상의 한계 등을 분석함으로써 부동산분쟁을 최소화하기 위한 방법론 및 그 원만한 해결방안 등을 연구한다.
부동산실무 세미나 Real Estate Practice Seminar 부동산 실무 분야에서 논의되고 있는 주요 현안 및 부동산제도의 전반적인 발전과제 등과 관련하여 개별 연구주제를 선정하고 그 구체적인 발전방안을 모색하는 그룹 세미나의 시간을 마련함으로써 종합적이고 심층적인 연구성과를 제시할 수 있는 맞춤형 토론식 학습을 수행한다.
토지이용규제론 Land Use Regulation 토지이용에 대한 개념과 관련이론을 통해 토지이용계획수립의 필요성을 알 수 있도록 하며, 토지이용 규제와 계획의 유형을 우리나라와 외국의 사례를 통해 조명하고, 또한 토지이용계획 수립 시 가장 중요하게 고려해야 될 설계과정, 목표설정, 사전조사와 분석, 수요 추정 등에 대한 기본적인 방법론을 숙지할 수 있도록 하며, 나아가 공간입지배분을 통해 도시문제 전문가가 알아야할 지식을 습득할 수 있도록 연구한다.
영토분쟁론 Territory Dispute Theory 우리나라와 관련된 영토분쟁에 대해 정확히 이해하고 국제재판소의 판결 동향과 시사점을 분석하여, 영토수호를 위한 문화주권을 확립하기 위한 방안을 제시하여 영토와 관련된 고도의 응용분야 등을 연구한다.

세부전공 : 지적학(석/박사과정) 

교과목명 교과목개요
한글 영문
석사논문연구 Research for Master's Degree 석사학위논문의 작성과 방법을 집중적으로 훈련하면서 논문과제의 탐색과 분석방법을 논의한다.
박사논문연구 Research for Ph.D. Degree 박사학위논문의 작성과 방법을 집중적으로 훈련하면서 연구과제의 탐색과 분석방법을 논의한다.
지적학총론 Cadastrology Studies 일 필지와 관련된 지적활동과 지적현상에 대한 기초 및 응용이론을 학습하고, 지적 학문의 특성 및 교육ㆍ연구내용 등을 바탕으로 지적제도 전반에 걸친 현안 문제해결의 패러다임 형성과 그 발전적인 모형 등을 연구한다.
토지경계론 Land Boundary Studies 토지소유권의 범위를 구분하는 토지경계의 설정 및 그 관리에 따른 기본 이론을 바탕으로 토지경계의 변동패턴을 조사ㆍ분석하고 그에 따른 문제점을 진단함으로써 합리적인 토지경계의 관리를 도모할 수 있는 계획과 방법 등을 연구한다.
지적조사방법론 Cadastral Research Methodology 일 필지에 대한 지적활동의 결과로서 파생되는 지적현상의 물리적ㆍ권리적ㆍ가치적ㆍ이용규제적인 정보의 유형 및 특성을 파악하고, 이를 효율적으로 조사ㆍ등록ㆍ공시하기 위해 요구되는 실체적ㆍ절차적인 조사ㆍ분석방법론을 연구한다.
지적행정론 Cadastral Administration 행정학의 기초 이론을 바탕으로 지적행정의 개념, 목표, 특성, 내용 등을 이해하고, 우리나라 지적행정의 발달과정 및 그 주요 현안 등에 대한 외국의 지적행정시스템과의 비교 분석을 수행함으로써 지적행정의 발전지향적 방안 등을 연구한다.
지적정책론 Cadastral Policy 지적정책의 본질, 특성 및 의사결정구조에 관한 기초 이론을 바탕으로 각종 지적활동에 대하여 수립ㆍ집행되는 정책의 내용, 과정 및 성과 등을 평가함으로써 향후 지적정책의 변화예측에 따른 발전방안 등을 연구한다.
지적판례 Cadastral Precedents 일 필지를 둘러싼 지적활동의 과정에서 집적된 법해석으로서의 지적판례에 대한 유형 및 특성 등을 이해하고, 지적판례의 주요 내용을 지적공부, 지목, 경계, 면적, 지가 등으로 세분하여 그 함의를 평석함으로써 예측가능한 지적활동의 결과를 모색할 수 있는 방안을 연구한다.
필지론 Land Parcel Studies 토지를 인위적으로 구획한 개별 필지의 개념, 특성 및 기능 등에 관한 기초 이론과 그 생성ㆍ변경ㆍ소멸과정 전반의 관리 메커니즘에 관한 학술적 탐구를 바탕으로 현행 필지관리에 따른 제반 문제의 해결 및 향후 바람직한 필지관리의 모형 구축 방안 등을 연구한다.
지적법규 Cadastral Laws and Regulations 일반적인 법규체계에 관한 기초 이론의 학습 및 지적을 대상으로 이루어지는 공ㆍ사법 영역에서의 법규 내용을 바탕으로 주요 개별법의 내용과 핵심 법률관계 등에 관한 비교법적 분석을 수행함으로써 지적 관련 법제의 종합적인 발전과제 등에 관하여 연구한다.
지가조사 Land Price Research 토지의 장래 이용가치를 반영한 지가의 형성요인과 그 결정요인 등에 관한 기초 이론을 바탕으로 국가의 공시지가체계 및 부동산시장에서의 국지적 토지가격에 관한 문제점을 조사ㆍ분석함으로써 공공재와 일반 재화로서의 토지에 관한 바람직한 가격형성 및 결정 방법론 등을 연구한다.
지적공시및공부판독 Cadastral Notification and Register Decipherment 토지의 조사ㆍ등록을 통해 일반에게 공시되는 지적공시의 기본 메커니즘과 그 주요 내용 등의 이해를 바탕으로 공시 매체로서의 관련 공적장부를 전문적으로 조사ㆍ분석함으로써 정확하고 안전한 정보의 전달 및 이용체계를 구축할 수 있는 방안 등을 연구한다.
지적전산응용 Cadastral Computerization and Statistics 디지털 정보화시대에 부합되는 지적정보의 전산화에 관한 기초 이론 및 그와 같은 기법에 의해 취합된 각종 지적데이터의 집계내용을 바탕으로 정량적ㆍ정석적 조사ㆍ분석을 수행함으로써 국가의 지적행정 및 개인의 토지관리에 유용한 정보의 제공방안 등을 연구한다.
토지구획방법론 Land Site Planning Methodology 연속된 토지를 지역별ㆍ구역별로 단지화하는 과정에서 새로이 조성되는 필지의 설계과정 및 구획기법 등에 관한 기초 이론을 바탕으로 보다 계획적이고 체계적인 필지의 조합을 통하여 지속가능한 토지이용ㆍ관리가 이루어질 수 있는 방법론 등을 연구한다.
지적실무세미나 Cadastral Practice Seminar 지적 실무 분야에서 논의되고 있는 주요 현안 및 지적제도의 전반적인 발전과제 등과 관련하여 개별 연구주제를 선정하고 그 구체적인 발전방안을 모색하는 그룹 세미나의 시간을 마련함으로써 종합적이고 심층적인 연구성과를 제시할 수 있는 맞춤형 토론식 학습을 수행한다.
해외지적제도 International Cadastral System 세계 각국의 지적제도 전반에 걸친 일반 현황을 조사하고, 주요 국가의 지적제도 관리체계 및 그 메커니즘 등을 비교ㆍ분석함으로써 일반ㆍ보편적인 지적제도의 본질을 규명하고 국가별 특성에 부합되는 지적제도의 운영 방법 등을 연구한다.
 

산업경영대학원 부동산지적학과 부동산지적학 전공(석사)

교과목명 교과목개요
한글 영문
석사논문연구 Research for Master's Degree 석사학위논문의 작성과 방법을 집중적으로 훈련하면서 논문과제의 탐색과 분석방법을 논의한다.
지적학총론 Cadastrology Studies 일 필지와 관련된 지적활동과 지적현상에 대한 기초 및 응용이론을 학습하고, 지적 학문의 특성 및 교육ㆍ연구내용 등을 바탕으로 지적제도 전반에 걸친 현안 문제해결의 패러다임 형성과 그 발전적인 모형 등을 연구한다.
지적조사방법론 Cadastral Research Methodology 일 필지에 대한 지적활동의 결과로서 파생되는 지적현상의 물리적ㆍ권리적ㆍ가치적ㆍ이용규제적인 정보의 유형 및 특성을 파악하고, 이를 효율적으로 조사ㆍ등록ㆍ공시하기 위해 요구되는 실체적ㆍ절차적인 조사ㆍ분석방법론을 연구한다.
지적행정론 Cadastral Administration 행정학의 기초 이론을 바탕으로 지적행정의 개념, 목표, 특성, 내용 등을 이해하고, 우리나라 지적행정의 발달과정 및 그 주요 현안 등에 대한 외국의 지적행정시스템과의 비교 분석을 수행함으로써 지적행정의 발전지향적 방안 등을 연구한다.
토지구획방법론 Land Site Planning Methodology 연속된 토지를 지역별ㆍ구역별로 단지화하는 과정에서 새로이 조성되는 필지의 설계과정 및 구획기법 등에 관한 기초 이론을 바탕으로 보다 계획적이고 체계적인 필지의 조합을 통하여 지속가능한 토지이용ㆍ관리가 이루어질 수 있는 방법론 등을 연구한다.
토지경계론 Land Boundary Studies 토지소유권의 범위를 구분하는 토지경계의 설정 및 그 관리에 따른 기본 이론을 바탕으로 토지경계의 변동패턴을 조사ㆍ분석하고 그에 따른 문제점을 진단함으로써 합리적인 토지경계의 관리를 도모할 수 있는 계획과 방법 등을 연구한다.
영토분쟁론 Territory Dispute Theory 우리나라와 관련된 영토분쟁에 대해 정확히 이해하고 국제재판소의 판결 동향과 시사점을 분석하여, 영토수호를 위한 문화주권을 확립하기 위한 방안을 제시하여 영토와 관련된 고도의 응용분야등을 연구한다.
지적정책론 Cadastral Policy 지적정책의 본질, 특성 및 의사결정구조에 관한 기초 이론을 바탕으로 각종 지적활동에 대하여 수립ㆍ집행되는 정책의 내용, 과정 및 성과 등을 평가함으로써 향후 지적정책의 변화예측에 따른 발전방안 등을 연구한다.
지적판례 Cadastral Precedents 일 필지를 둘러싼 지적활동의 과정에서 집적된 법해석으로서의 지적판례에 대한 유형 및 특성 등을 이해하고, 지적판례의 주요 내용을 지적공부, 지목, 경계, 면적, 지가 등으로 세분하여 그 함의를 평석함으로써 예측가능한 지적활동의 결과를 모색할 수 있는 방안을 연구한다.
부동산학총론 General Theory of Real Estate Science 부동산인간, 부동산, 부동산행위·활동 등의 내·외적 측면을 연구하여 그 논리(logic)를 찾아내 이론을 정립해 보고 규칙성을 찾아 법칙을 세워보며, 부동산문제 해결을 위한 대책을 강구하고자 사고의 체계를 정리하는 방법을 논의한다.
부동산법규 Real Estate Laws and Regulations 부동산을 대상으로 이루어지는 법규체계에 관한 기초 이론의 학습 및 그 구체적인 영역에서의 부동산사법과 부동산공법에 대한 이해를 바탕으로 주요 개별법의 내용과 핵심 법률관계 등에 관한 비교법적 분석을 수행함으로써 부동산 관련 법제의 종합적인 발전과제 등에 관하여 연구한다.
국토및도시계획 National Land and Urban Planning 국토 및 도시계획의 본질, 변천과정, 체계 등에 관한 기초 이론을 바탕으로 국토 및 도시계획의 패턴과 미래전망 등에 관한 조사ㆍ분석을 수행함으로써 전 국토에 대한 토지이용의 현황 및 그 집행 과정에서의 문제점을 도출하고 그에 따른 효율적ㆍ체계적인 방안을 연구한다.
부동산감정평가 Real Estate Appraisal 동산, 부동산, 무형자산, 기타재산 등의 경제적 가치를 판단하기 위한 감정평가의 기초이론을 바탕으로 실무에서 적용되는 구체적인 자료분석 및 방법론 등을 이해함으로써 부동산의 유형과 특성별로 이루어지는 평가과정에서의 문제점 및 발전방향 등을 연구한다.
부동산개발 Real Estate Development 최유효이용원칙에 입각한 부동산 개발의 유형 및 절차 등에 관한 기초 이론을 바탕으로 공ㆍ사적 영역에서 이루어지는 각종 부동산의 개발행위 및 그 패턴 등을 조사ㆍ분석함으로써 합리적인 국토자원의 관리와 사유재산의 관리 방안 등을 연구한다.
도시재생 Urban Regeneration 산업구조의 변화(기계적 대량생산 위주 산업→전자공학·하이테크·IT 등 신산업) 및 신도시·신시가지 위주의 도시 확장으로 상대적으로 낙후되고 있는 기존 도시를, 새로운 기능을 도입·창출하는 방법에 대해 논의하고, 경제적·사회적·물리적으로 부흥시키는 방안 등을 연구한다.
부동산투자분석 Real Estate Investment Analysis 부동산자산을 포함한 복합자산 포트폴리오 관리에 대한 이해증진 및 활용방안에 대한 연구를 한다. 부동산투자회사법 및 부동산간접자산투자기구, 프라이빗 뱅킹 등을 이용한 투자상품에서 복합자산 포트폴리오의 적정자산배분, 위험관리방안 등을 연구한다.
부동산금융 Real Estate Finance 부동산금융에 관한 기초 재무이론과 부동산자산 유동화과정의 기본적인 내용 및 운영기법 등에 관한 이론과 실무 응용지식을 바탕으로 개별 사례중심의 실질적인 부동산금융 활용법을 탐구함으로써 유기적인 부동산자본 시장의 안정화 및 활성화 조성방안 등을 연구한다.
부동산경매 Real Estate Auction 경매에 관한 일반 이론을 바탕으로 부동산 자산관리 과정에서 강제집행으로서 이루어지는 경매에 관한 기본적인 법률지식과 절차 및 방법 등을 이해하고 부동산경매의 실제 사례를 조사ㆍ분석함으로써 부동산경매시장에서의 합리적인 의사결정과 그 적정한 활용방안 등을 연구한다.
해외부동산시장분석 International Real Estate Market Analysis 세계 각국의 부동산시장 전반에 걸친 일반 현황을 조사하고, 주요 국가의 부동산시장 흐름과 그 메커니즘 등을 비교ㆍ분석함으로써 합리적인 부동산시장의 모형을 모색하고 국가별 특성에 부합되는 부동산시장의 관리 방안 등을 연구한다.